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<카카오뱅크 전세자금대출 조건> 전세대출 서류 및 후기, 상환 정보

국내에서 인터넷은행으로 전국민적인 인기를 누리고 있는 카카오뱅크에서도 전세자금대출이 가능하다는 사실 알고 있었나요? 내 집 마련이 어려운 오늘 날에 임대차계약을 맺고 전월세 형태로 거주하려는 분들은 대출문제로 머리아픈 시간을 보내고 있을 것입니다. 오늘 글은 이런 분들을 위해 카카오 전세자금대출의 조건과 어떤 분들에게 대출승인이 나는지에 대해 상세한 정보를 전해드리는 내용입니다.

카카오 전세대출 정보 간단요약

카카오뱅크에서 출시한 전세자금대출은 전월세 보증금이
필요한 국민들에게 저렴한 금리로 대출을 실행해주는
금융사 상품입니다. 비대면 대출이 대중화된 요즈음 시기에
맞게 이번 전세자금대출 상품은 모바일로 간편하게
대출신청을 하고 승인까지 진행되는 상품입니다.
아래에 카카오뱅크 전세대출을 한눈에 볼 수 있게
간단한 내용을 정리했습니다.

♥카카오 전세자금대출(일반)
1) 대상; 근로소득자(연령제한 없음)
-재직 1년 이상 or 사업소득자
2) 주택조건; 부부합산 보유주택 1주택 이하
-1주택 보유자; 연소득 1억 초과 시 대출불가
-1주택 시세 9억원 초과 시 대출불가
3) 2020년 7월 10일 이후 투기지역 및 과열지구 내
시세 3억원 초과 아파트 취득자 대출불가

♥카카오 전세자금대출(청년)
1) 대상; 연령제한 만 34세 이하(잔금일 기준)
-근로소득자(재직기간 상관없음)
-사업소득자 또는 기타소득자
-무직자 또는 무소득자
-부부합산 연소득 7천만원 이하(무주택자 한정)



위에서 보는 바와 같이 카카오 전세자금대출은 일반대출과
청년 전용 전세대출이 있습니다. 각 상품의 대출 대상은
연령과 소득조건이 다르기 때문에, 대출 신청전에
본인에게 맞는 상품을 선택하고 신청하시길 바랍니다.
오늘 글은 위의 2가지 상품중에 카카오뱅크 일반 전세
자금대출에 관한 설명을 주요 포인트로 알려드립니다.

 

♥카카오 전세대출 가능한 대상주택
1) 수도권 지역; 서울, 인천, 경기도 포함
- 임차보증금 5억원 이하
2) 수도권 외 지역; 3억원 이하
3) 주택으로 분류되는 임차주택(등기사항전부증명서 확인)
-등기부등본; 아파트, 단독주택, 주거용 오피스텔, 다세대 등

참고로 카카오뱅크에서는 전세자금대출 신청을
하루에 접수가능 건 수를 제한하고 있습니다. 그러므로
업무시작시간 후 빠르게 접수하는 것이 좋습니다.

대출신청이 가능한 시점은 대출신청자의 임대차계약상

잔금일 한 달전부터 15일 이전까지 신청가능하며

신청 시간은 6시부터 23시까지 입니다.

 

♥대출서류 제출가능 시간
-평일; 08시부터 22시까지
-토요일; 08시부터 22시까지
-일요일과 공휴일; 서류제출 불가

전세대출한도와 대출기간, 상환방법, 준비서류

간단히 말해서 카카오뱅크 전세대출기간은 전세 또는
월세 임대차계약 기간과 동일하게 적용된다고 볼 수 있어요.
기간은 1년에서 3년까지 설정가능하며 반드시
임대차계약기간 만기일과 대출 만기일은 동일해야 합니다.
그러므로, 전세대출기간동안에는 대출금액에 대한
이자를 납부하고 기간이 만료되는 즉시 전액 상환해야 합니다.

♥카카오 대출 상품 정보
1) 대출기간; 1년~3년 설정
2) 임대차계약만기일 = 대출만료기간
3) 대출기간 중 이자만 납입
-대출만기일 대출금 일시상환
4) 중도상환해약금; 무료(없음)



♥전세자금대출 한도(일반)
-전월세 보증금의 최대 80%까지
-최대 대출금액; 2억 2천만 원까지

-최소 대출가능금액 500만원
*대출실행 후 대출금은 다른 용도로 사용불가
임대인에게만 대출금 송금 가능, 대환을 위한 대출 용도 불가
-대출한도에서 계약금과 중도금은 차감

전세대출 실행 시에 고객이 부담해야하는 비용에는
인지세가 있습니다. 단, 5천만원을 초과하지 않는
대출시에는 인지세가 없으며, 초과할 시에만 신청자가
인지세 약 7만원~15만원을 부담하게 됩니다. 또한,
한국주택금융공사의 보증료가 있으며 대출 실행시에
납입하게되며 중도상환시에 남은 기간에 대한
보증료는 환급됩니다.

♥대출 신청자 제출 서류
1) 임대차계약서
-주택임대차계약 신고필증 또는 확정일자 필수
-재계약의 경우 예외; 기존 주소지에서 구두로 재계약
2) 주민등록등본
3) 가족관계증명서
*대출 상황별 추가서류 제출요청 가능

카카오 전세대출 금리 내용

카카오뱅크에서 전세자금을 융자받는 분들은 아래에
설명해드리는 금리로 대출금을 이용할 수있습니다.
기준금리 1.02%에서 대출신청자의 상황에 따른
가산금리가 더해지며, 이 금리에서 우대금리가 신청자
별로 적용되게 됩니다. 가산금리는 신용점수별로 다르게
적용되며 대출 시작 시점에 정해지면 변동되지는 않습니다.

♥카카오 대출금리
1) 기준금리 + 가산금리 - 우대금리 = 신청자 대출금리
2) 기준금리; 1.020%(2021년 9월 27일 기준)
3) 우대금리 제외한 대출금리; 2.425%~4.301%까지
4) 매월 이자납입일 미납시 연체금리 적용
-대출금리 + 연3% 추가
-연체 최고 금리 연15%
-대출금리 15%일 때, 연체금리는 +2% 적용



위의 표에서 카카오 청년 전월세보증금 대출이 금리가 더
낮다는 것을 알 수 있습니다. 연령이 낮아지고 신청자격
제한이 있다보니 더 저렴한 금리로 이용할 수 있는데요.
청년자격으로 이용하는 전세자금대출은 다음 포스팅에서
설명드리도록 하겠습니다. 일반 전세자금 대출은 위의
연체금리를 주의하시고 1개월 이상 이자납입이 지연되지
않게 대출이용 시 꼭 주의하시기 바랍니다.

대출불가 사유 및 대출중단 사유

전세자금대출이 불가한 사유로는 연체 및 신용점수가
너무 낮은 경우에는 대출이 승인되지 않습니다. 또한,
금융사기나, 신고등록 계좌를 보유하고 있거나 대출한도
연결계좌에 지급정지 및 입금 등 거래제한이 사유가 있는
분들도 대출신청이 불가능합니다. 마지막으로, 한국주택
금융공사에서 대출보증을 거절하는 경우에도 대출실행이
불가능하다는 점을 참고하시기 바랍니다.

♥대출중단 사유 발생의 예
-신청자 부부합산 2주택 이상 보유가 확인될 시
-실거주가 확인되지 않을 시
-시세 9억 원을 초과하는 주택을 취득할 시
-투기지역이나 투기과열지구에 있는 3억원 초과
아파트를 취득할 시



위의 대출불가사유와 함께 신청자가 아닌 배우자 명의로
주택금융공사가 보증한 대출이 있다면 이 또한 대출승인이
불가합니다. 카카오뱅크 주택전세자금 대출은 오직 대한민국
국적을 가진 분들만 신청할 수 있는 상품이며 외국인이나
미성년자들은 신청이 불가합니다.

지금까지 카카오뱅크에서 출시한 전세자금대출 상품에
대한 정보를 공유했습니다. 위의 정보에 없는 추가적인
궁금증이 있는 분들은 댓글로 남겨주시면 빠른 시간내에
정확한 답변을 드리도록 하겠습니다.

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